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<script>read2();</script>去过师父影业的第二天,南若玢带着金融小组组建的SC投资小组(Subprime Crisis,次贷危机)来了国内,考察房地产相关的行业。
在产业结构上,房地产业对许多行业都有巨大的带动效应,粗泛地分,有金融保险业、化学工业、建筑业、建材业、社会服务业、电器生产业等;更细致点,有钢筋、水泥、瓷砖、电线、水管、电器等等,可以分出N个小类。
在这些行业当中,有些直接对接房地产商、建筑商,对接个人的比例不多,有些行业则是主要对接个人,一户人家买了新房后,有不少事儿是必须做的,找人装修、买家电等等,这些要做的事儿就囊括着SC投资小组的投资重点。
商对商对接的,免不了要遇到垫资、账期、银承、商承等问题,预收账款看着非常喜人,可只要货款到账时间一拖,完全可以把一家企业给拖凉了。
投资嘛,投的时候不能随意,撤的时候也不能由着投资商的性子撤,总有一个投资期和撤出期的时间限制,相互之间要有点制约,正因为有这些制约的存在,在大背景上扬的环境下,并不是什么行业都适合入股的方式进行投资。
综合考虑国内比较特殊的投资环境,投资方式需要做到严格的区分,有的只停留在期货市场投机,有的在二级市场扫货等待升值,有的亲自下场,有的入股坐等分红并伺机套现。
“爸爸,次贷危机一爆发,不少国家的人都要勒紧裤腰带过日子,国内的出口也一定会受到很大的影响,你说我们国家会采取什么策略度过这次危机?”
回来了,南若玢自然先要过来看看南易,同时也聊一聊。
“会议上不是已经讨论了吗?”
“我想听你再单独说一说。”南若玢狡黠的目光冲南易眨了眨。
“大基建不需要我再说一遍吧?”
南若玢摇头,“不需要,房地产发展规律和策略从小听你说到大,大学期间我又对这个课题展开过深入的研究,我对房地产有足够的认识,大基建不需要你说,单靠我个人也能把大致的政策推敲出来。”
“你啊,高看你自己了。”南易摇摇头,“你的意识没有脱离身体飘在天上,一直看着自己的成长轨迹,不然你就能明白,你不过是装了一个咱们传统文化的躯壳,内里思维却是极度西方化。
水凉不凉、硬不硬,光靠观察泡水者的面部表情是无法做到正确评估的,你没生活在国内,对国内的认知就会产生偏差,你个假洋鬼子,不要吹能推敲政策的牛。”
“嘻嘻,爸爸你小看我。”
南易抚了抚南若玢的头,“华尔街知名投资人、探索太空第一女性,一个个大帽子在你头上戴着,我怎么敢小看你。”
南若玢依偎到南易怀里,呢喃道:“我在爸爸这里永远只是一个小丫头片子,爸爸,等我到六十岁是不是还能骑你脖子上?是不是还能骑大马?”
“只要你不撒尿。”
“……”
父女俩温存了一会,话题继续。
“在过去的几十年,农民的主要作用是农产品和牲畜种养殖与输出,到了九十年代,大批的内陆农民到沿海一带打工,他们有的上工地,有的进工厂,而进工厂的那些,你知道他们在流水线上生产的是什么产品?”
南若玢顺着南易的提问往下思考,很快把沿海地区生产的主要工业品在脑中罗列起来,也很快总结出以出口为主的共性,接着,她又发散思维,想到了出口的相关政策,并从中抓住“出口退税”……
良久,南若玢才幽幽地说道:“爸爸,你是想告诉我可以把13%的出口退税变成对农民的购物补贴,滞销的工业品往农村输出,这样一来,财政的支出不变,却把陷入困境的企业给搞活了?”
“嗯哼,小丫头年纪变大了,脑子没退化嘛。”南易在南若玢的脸颊上捏了捏,“惯性思维,剪了几十年的剪刀差,不管是下手剪的,还是被剪的,都已经习惯了。这回还有补贴,都不能叫剪,得叫国家的关怀。”
南若玢拍开南易的手,“按照传统,不应该叫工业品下乡吗?”
南易笑道:“工业品太空泛,有太多的东西农民用不到,你不妨把范围再缩小一点。”
“缩小一点……”南若玢脑子一转,“家电下乡?”
“还有比这个更合适的吗?”
“没有。”
“你好久没在国内的农村走动了,再过些日子就到放农忙假的时间点,给自己放一个星期的假,去南方农村收谷子。”
“爸爸,你不要糊弄我,现在还有多少农民种两季稻啊,收小麦还差不多。”
“不管收什么,你给我去收就是了,看你一身细皮嫩肉,一点农民的影子都没有了,必须回炉重造。”
南若玢狡黠一笑,“爸爸,你忘了,我可是狐狸镇的镇长,一名光荣的农村干部,每年我都要回镇里组织丰收庆祝活动,去年镇里收获了一个1900多斤重的南瓜,这么大的南瓜你没见过吧?”