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莉娘搬出一箱金银,再加上嫂子拿出来的一万两银票,让刘顺和这个杜黑一块出去跑腿,现在兄长还没当官,正是买地的好时候。
买买买,能买多少就买多少,钱不够咱再去弄。
实际上,莉娘低估了京城周边的田庄的价值,僧多粥少啊,京城这许多人,这许多官,有钱人家不知凡几,多少田地都不够抢,尤其是官家发卖的庄子,那绝对是好货,买下来不会有任何遗留问题。
田庄如此抢手,谁有关系谁有后台,谁就占先机。
刘顺抱着一箱金银和银票出去,换回来三个庄子,一大两小,他滔滔不绝地向主子们汇报,这个抢购过程是如何如何的惊险,那个杜黑是如何如何的厉害,公侯之家都抢不过他,田契还没出库他就买下来了。
莉娘听了笑呵呵,书白夫妻隐晦的对了个眼色,觉得自己对形势估计不足,张信那里恐怕没那么好打发!
林翠屏说:“咱们得好好谢谢杜黑,尤其是他的主人,这帮了大忙了。”
人情快点还,省得以后扯不清楚。
莉娘不以为意的摆摆手,“没事儿嫂子,我给他们的东西,足够还人情了。”
赠送张信桃木短剑一事,莉娘没有说出来,小事一桩嘛,你看他收了东西就不好意思了,帮自己买了这么多的田地,哈哈,礼物没白送,有付出就有回报,古人诚不欺我也,哈哈。
三个庄子,莉娘得了个大的,三百二十亩,两个小庄子都是二百亩,书白和清源各得一个,公中出了六百亩的钱,莉娘多得一百二十亩自己出一部分钱,账目清楚,皆大欢喜。
这笔买卖做得痛快,付了银子,红契当天到手,这下莉娘彻底坐不住了,理由也充分,她得出城看庄子去呀,那田地荒了大半年,得赶紧筹划冬小麦的播种,别再误了农时。
林翠屏已经显怀了,不方便出行,作为一家之主,书白必须放下书本走出书房,出去巡查刚刚扩张的家业,他也怕把妹妹关久了关出毛病来,带上她,清源也带上,兄妹三人一块下乡。
要把三个庄子走一遍,一天可不行,最少要在外面呆两个晚上,书白有点放心不下娘子,叮嘱了又叮嘱,又把墨语和墨画留下加强防守力量,这才带着弟弟妹妹出城。
两辆马车很低调,载着三个主子五个奴仆直奔千山县,莉娘新买的庄子就在金水县与千山县的交界处,有山有河有大量的好田,真是不错,原本属于某个侍郎府,这种地方平时有钱也买不到。
这买田庄,是连人带地一块买,原本在这庄上做事的奴仆现在也纳到莉娘名下,兄长是举人了,名下多向个奴仆不碍事,不犯事。
到了庄上,千山县衙派来知会的衙役都还没走,这下可好,有衙役在场,整个交接过程非常顺利,那姓向的庄头带着全庄十户佃农认了新主子,卖身契也重新写过,刘顺往衙役手里塞了二两银子,两人马上就赶着马车去千山县衙办手续,堪称神速。
“解元公的名头真好使。”莉娘哈哈笑着打趣兄长,向庄头的老婆向婶此时正领着新主子进庄里安置,他们今晚要在庄上住一宿,明天返回金水县交接另外两个庄子。
“这个庄子好大呀,就是有点脏乱。”清源拖着团子在空旷的庄子里瞎跑,这个点评把向婶的老脸都羞红了,她解释说庄子迟迟没有发卖,佃农们为了糊口只能出去打点零工挣点口粮,庄里的事务难免疏忽了些。
“请主子放心,奴婢们现在有了着落,干劲很快就会上来的。”向婶打着保证说道。
莉娘还没有资格配备管事娘子,桃花还小担当不起来,所以她的事情都得自己动手,当下她便给了向庄头二百两银子,让他把庄子修整修整,该添置的家具农具都赶紧添上,该修补的屋子赶紧修补。
当初庄子都让人抄空了,佃农们都饿了大半年,个个面黄饥瘦,立即出去买点米面回来发放,还有莉娘他们这一行人的铺盖也要置办,往后可是要经常过来的,不能借用佃农的对付了事,附近有个杨柳镇,这些东西只要有钱都很容易办妥。
新主子如此仁慈,佃农们欢呼雀跃奔走相告,向婶喊了一嗓子,佃农们立刻全体出动,有跟向庄头出去采购的,有跟向婶打扫院落的,连三五岁的小娃都知道拿块抹布擦板凳,这样纯朴的风气让书白暗暗点头,莉娘更是低呼买着了。
却不知,黑鹰为了让莉娘满意,花了许多功夫在里面,那地孬人怂的庄子全不在考虑之列,贵点也没关系,看的就是性价比。
这个庄子原名柳庄,莉娘懒得费心思,加了个新字,现在就是新柳庄了,这三百二十亩的面积,人居和仓库占了十五亩,田地占了二百三十亩,还有一口十亩大的鱼塘,另外还有一座小山头算六十五亩,实际面积不止这个数。
山上原本是杏林,由于管理不当,结的杏子酸得吃不了,卖不出去,如今荒废了,后面连着一座几千米高的大山,佃农们冬天烧的柴火就从这出。
莉娘和兄长骑着马儿,沿着庄子的边界跑了一圈,基本情况都了解了,还算好,土地很肥沃,只要资金到位,管理到位,能赶上播种冬小麦。
尤其喜欢那口鱼塘啊,在莫家庄办不到事情,现在在新柳庄办成了,吃过简单的午饭,莉娘马上奋笔疾书,把今年内的农事给向庄头安排好,他只要照章行事即可。
庄头可不是什么人都能当的,他得会写会读会看账本,做事还得守规矩知进退,目前来看,这个向庄头是合格的,他拿到莉娘列的计划就念了一遍,经主子确认无误他就小心的折起收好,表示一定好好干,不辜负主子的期望。
好啦,又可以当甩手掌柜啦,莉娘目光灼灼看向后山,她得到山上去看看杏林,弄点土叫姬圆帮忙化验一下,如果真不适合杏树生长,那就让人全砍了,改种樱桃。(未完待续。)