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游族工业园位于市郊,规划一千四百亩,市重点工程,目前已经建设九百七十多亩,本地招工一万六千多人,已经初步实现了运转。
整体投入七点九五亿,未来预计总投入超过二十个亿。
满载生产额,全年预计四十个亿左右,总投入二十个亿包括地产、流水线等,而在这里游族拿出来的钱,只有三个亿多一点,剩下全是借的。
也就是说,现在的工业园负债率是百分之一百一。
车上,黄石介绍道:“我的想法,还是分出去,跟地方合作,可以让一部分股权出去,获得这些人的支持。”
“可以让,对于实业方面,现金流一定要充裕,尤其是工人工资。不能拖延,更不能闹出舆论来。”陆游看着外面荒芜的一片田地,问道:“这些地方,有规划吗?”
“我上次去开会,说是未来三年多,要在这边构建棚改区,到时候就跟工业园连成一片了。会很繁华的,而且会通高速公路。”
陆游点点头,未来趋势不错,棚改区都是城乡结合部来的,会有大量的廉价劳动力进厂子,利润方面会提升,只要订单做的好。未来就没问题。
而且高速公路一通,对于物流来说,绝对是利好的事情,从这里派送订单,一天之内,能覆盖半个山西,早上下单,傍晚就到。
开车半个小时,看到了一片宽敞的工业园,高大的门头上立着游族的字样,里面大楼林立,俨然已经成为一个小型的社会圈子。
门头之上挂着横幅,写着欢迎集团总裁陆游先生莅临指导!
车子进了工业园,前面基本上还空着,这一片是物流区,根本没有任何商户入驻,陆游降下车窗,看着这一片冷清,心里有些不是滋味。
那两个工业园恐怕也是这幅景象,这是一大片空白,今年怕是够呛,争取明年让这里热闹起来。
孙立志下了车,看着这一片宏大,内心有些震撼,如此大的工业园要是运转起来,简直就是造钱的机器啊,而游族对于这种庞大的工业园总规划有九个,遍布全国各地。
只要稍微有点合作,未来就是数着钱过日子。
工业园的所有高管已经在等着了,密密麻麻站了四五排,陆游环视一圈,感觉肩膀上有重,很多人都说实业是个无底洞,现在他是彻底明白了。
“转一圈吧。”
陆游走在前面,身后的一群高管介绍着,从厂间、食堂、宿舍、调度、员工娱乐到办公大楼,还有控管等一系列等级制度。
游族老总空降山西,对于晋商界来说,绝对是一场大地震。
尤其是对于很多实业企业,准备进军房地产的,现在的太原房价,基本上在两千五到三千左右,价格确实不高,可是油水太大了。
游族集团拿下了五百亩商品房用地,可是没花一分钱,白给的!
现在的沙子、水泥、钢筋还有建筑队伍,都便宜到令人发指的地步,一栋楼建设起来,一平米建筑成本基本上在四五百块钱的样子。
哪怕是后世,也绝对不是房子贵,而是土地贵!
面对游族这样的庞然大物,没有一家企业能够抵抗,哪怕是弘达集团、天虹集团这样的地头蛇,合作才能产生更大的利益。
俩家在生产队和钢筋、水泥方面都有着绝对的实力。
办公室内,杨驰雄面色难看,屋子里烟雾缭绕。不知道已经抽了多少烟了,马天虹坐在那,看了一眼在场的七八个人,这些都是有实力,也有想法进军房地产的人。
“孙总人呢?”
“孙立志?呵!”马天虹冷笑一声道:“大清早就去人家楼下等着了,他那种见风使舵的人,仗着他女儿以前跟陆游不清不楚的,跟人家拉关系。”
在场的人纷纷指责,这种人太恶心了。
可是心里却嘀咕,自己女儿怎么没跟陆游在一块上高中呢,现在想抱大腿,都没借口。
这些人中,杨驰雄损失是最大的,之前陆游授权给黄石,他还能走走关系,给点回扣什么的,原本谈的是,他当游族工业园名誉董事,未来地产开发上,让他顶着游族的名号,全部交给他做。
最后利润,他拿四层,换取在地方上的支持,现在陆游来了,想法很简单,就是撇开所有人,拿到最大的利润,给游族回血。
资金充足了。回深圳继续跟老马干!