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这徐大姐开了这家小超市好几年了,所以很清楚一个月大概能有多少收入,她开出一万五的月租也是卡在了一个关键的点上,再高的话对方就只能勉强维持了。
“这样吧,一万四,不能再少了。”
“还是太高了,这个价的话,说不定每个月我还得往里贴钱。如果是这样,生意也做不长,你还得从首都赶回来再找人接手,这不是麻烦吗?”周毅继续压价道。
张明阳一直在旁边听着,并不插话,按照中介提成来说,他希望价格越高越好,但是现在组租客和房东再谈价,他觉得不好插嘴。除非快要谈崩了,不然先听着就好。
“那你再开个高点的价。”徐大姐觉得周毅说的也有道理。
“我也不喜欢讨价还价,就一万二吧。这个是我能够承受的最高价了。”周毅说道。
徐大姐低头想了一下,然后又看了看旁边一直没说话的张明阳。张明阳没有明确的表示,他觉得一万二的价格对于80平米的店面,算是稍微偏低,不过两个店面连着一起租,这也需要很大的生意才行。
张明阳这个月的业绩不太好,所以很想快点做成一单生意,于是对着有些发胖的徐大姐微微点点头。
徐大姐其实心里已经能够认可这个价了,见到张明阳点头,就做了决定,不过她还想问一件事:“小伙子,你是打算做什么生意?要是油烟味重的,熏得墙上全是油烟的我可不租。”
“不是做饮食的,徐大姐放心。”周毅笑着说道。
“那到底是做什么的?你不说我可不敢租给你。”
“我准备开一间宠物店。”周毅回道。
“宠物店?那些猫猫狗狗拉屎拉尿的,搞得臭烘烘的,我不租了。”徐大姐又改变了主意。
“不是的,我打算开的是档次比较高的宠物店,每天都会消毒清扫,如果臭烘烘的我这生意也做不下去啊。”周毅连忙解释。
“卖猫卖狗的能高什么哪里去?”徐大姐一听宠物店就联想到花鸟市场那些闹哄哄、臭烘烘的地方。
“我真没骗你,我还打算发展成宠物美容中心。你想要是卖普通猫狗的,我去花鸟市场租一个摊位就够了,何必租一间这么大的店面?”周毅尽量解释道,“我要卖的宠物都是赛级的,就是比赛用的那些宠物,每一只都很贵的。”
“这样我吃亏,你要租来开宠物店的话,月租要一万三一个月。”徐大姐听说周毅卖的宠物很贵,又变着法的太高租金。
其实一万三对于两个店面合一,面积达到80平米,还带一间厕所一间休息间的店面,价格已经是中等偏低的了。如果不是业主记得转手,恐怕还真租不到。
周毅觉得这家店面非常的合适,离店门不到一百米的地方就是一个高档小区的大门,街对面还有另外一个中档小区,而且附近没有其他宠物类店铺,可以说在这里开店是稳赚不赔的。
再加上自己开宠物店,宠物是不需要成本的,只要卖得出去,就全是赚的,于是点头答应道:“那好吧,一万三就一万三吧,现在就签约吧。”
“那行,你什么时候要店面,我这批商品还要时间转手掉。”徐大姐又说道。
“当然是越快越好,我还要装修什么的,耽误一天那就是一天的钱啊。”周毅说道。
“我老公已经跟人谈去了,快的话大概要三天,你找装修公司也要几天吧?”徐大姐说道。
“那行,签约吧,把交店面时间也写上。”周毅说着看向房产经纪张明阳。
张明阳见双方都不用自己插嘴就谈妥了,自然也乐得高兴,连忙拿出一份模板合约,这是最常用的合约,只要填上租金等细节就行。
“还有,你开宠物店,我怕你搞得店面邋邋遢遢,所以押金我还是要收的。押一付三,你要是租不满三个月,租金我可是不退的。”徐大姐又说道。
周毅心算了一下,三个月租金加上一个月的押金就是五万二,另外中介费要给六千五。这样差不多在店面上要花六万,寄售宠物拿到了十几万,钱应该还够装修,于是便答应道:“行,签了约我们就去银行转账。”
两人把合约看了一遍,天上金额细节之后就签了字,然后三人就到了附近的银行转账。
徐大姐确认钱到账之后,就打电话去催他老公找人把小超市里没卖完的货处理掉。
……