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唯一的好消息就是这里的土地还算是肥沃,不论在哪边,随手铲开的泥土中随处可见牧草枯萎的根系,由此可以看出当初牧场的肥美。在这种土地上,只要撒上草种就能生长出牧草。
秦修武看了一下巴图大叔,巴图小声地在一边嘀咕“他说的没错,这里当初的确是一片肥美的牧场。要不是他自己破坏了生态平衡,也不会出现现在的景象。
不过想要重现肥美的牧场,首先要做的就是驱赶野兔和麻雀,然后购买草种,等待牧草生长起来,这其中的难度太大。驱赶野兔和麻雀并不是那么容易的事情,哪怕付出大的代价驱赶成功,只要没有恢复生态平衡,以后还可能出现这种情况。
另外购买草种需要很大一笔钱,再等到它生长成牧草,也需要很长一段时间。总的来说,这个牧场并不值两百五十亿图格里克。”
偷听到巴图的说话,哈斯额尔敦苦笑一声说道“这是我祖上流传下来的产业,两百五十亿图格里克已经是我能给出的最低价。如果你真的有诚意买,我在这片牧场的牛羊还有房屋都可以留给你们,不知你意下如何?”
秦修武看看巴图大叔,见他微微摇头,知道他并不看好这个牧场。可秦修武另有打算,谁又能想到他会有大地精华这种金手指。所以他点头说道“我还会带专家过来考察,只要你没有隐瞒这里的情况,我愿意买下这里。”
哈斯额尔敦听到这样爽快的回答,高兴地说道“太好了,这样我就能离开这片土地,去乌兰巴托发展。不知我们什么时候可以签订合同?”
“总要等我带专家考察之后,再说没有律师我怎敢签约。”
“是我糊涂了,这片地方带给我太多伤心的回忆,我一刻也不想待在这里。”
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牧场这种不动产的买卖是非常麻烦的事情,为保证交易的公平与公正和买卖双方的权益,政府有一套完整的政策、法律、法规,买卖双方只有依法进行交易,不动产的买卖方为有效。
这个过程极为繁琐,哪怕秦修武在初步确定要买这片牧场的时候就已经开始运作,也等了将近一个月的时间才开始签合同。
还好此时他持有的是中国的身份证,算是国外过来的外国投资商,为保证能得到投资商的投资,当地政府派专员跟随。对这件事情上大开绿灯,让他没有体会到来自各方面的刁难,要不然这个买卖还不知道要用多长时间。
这买卖合约签订,也是非常麻烦的事情,必须要有律师在场帮忙处理才行。里面的条条款款秦修武根本看不明白,只能交给专业人士。
在签订合同之前,两边的律师不停的查阅着条条款款,力争完美,没有一丝错误。
看了一眼哈斯额尔敦小心翼翼掏出来的地契,这是他所有者的凭证,上面有关于农场的的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名。这张地契还详细说明地的大小,形状,用途等。
律师在文件列出了政府出具的该这块土地的使用用途——牧场,平时各项开销,比如市政税﹐水费等和其它附属协议:如与邻里公用道路等。
一直等到律师检查修改完毕,双方才在上面签字。
等签完字以后,哈斯额尔敦像是放下了一个包袱,哈哈笑着给秦修武一个拥抱,说道“多谢你能购买这个牧场,我想它一定能在你的手上发展起来,从现在起它就是你的了。再见我的兄弟,我是一刻也不想呆在这里。”
秦修武看着他的背影有种轻松愉快的感觉,看来这个牧场带给他沉重的负担,让他根本承受不住。