第15章 (第1/2页)
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<p> 郑强坐在会议室里的时候，秘书吴洁已经给他倒好了一杯茶，和弟弟郑建不同，郑强很享受工作的乐趣，尽管这几乎让他没有时间去玩乐，除此之外，过于谨慎小心的性格还给他留下了一个显著的特点——作为同龄人，郑强的头发甚至都没有韩锋的一半多，所以在很多人看来郑强更像是郑建的叔叔而不是哥哥。
其实所谓的股东会几乎没有什么外人，公司最大的股东便是郑强和郑建的爸爸，占有着公司百分之四十的股份，而郑强拥有百分之二十股份，剩下百分之四十郑建、陈斌、曹阳和韩锋各占百分之十，此时郑强和郑建的老爸身在国外，表决权自然由郑强代为行使，除开曹阳出差不能回来，事实上今天的会议只有郑强郑建兄弟和陈斌、韩锋四个人参加。
按照郑强的想法，韩锋肯定又是最后一个到场，所以当他看见韩锋和苏婷居然是除了他最早到会的人时不禁愣了一下，盯着韩锋开口道：“你今天够早的……”
“我也没想到。”
韩锋看了看表，“要不我出去抽根烟。”
“在这儿抽吧，你大学都熏了我好几年了，现在装什么好人。”
郑强把烟灰缸递给韩锋，看了看苏婷又道，“你们现在真是不避人啊……”
“君子坦蛋蛋，小人藏鸡鸡。”
韩锋摇了摇头，“不过今天她是来给我当秘书的。”
“开什么玩笑？”
郑强皱眉，“你用得着这么大张旗鼓的？”
“你也知道我对投资的事儿……”
韩锋叹气的时候，郑建和陈斌正好开门走进会议室。
等他们各自做好，郑强点了点头：“那就开始吧，今天讨论的事儿你们也都清楚，老弟，你先说说吧，考察的怎么样了？”
“时间太紧，比较粗略。”
郑建笑了笑，“单纯的钢琴中心收益十分有限，需要一个长期的过程，不算场地投入，即使想要收回其他投资也需要一个相对较长的期限，老实说，我有点儿灰心……”
“看来这次你还真是动心思了。”
郑强看着自己的弟弟，“其实我已经派人跟那个房屋的产权人进行了初步沟通，他原来并不想出手那间房子，这次决定出售是因为他的另一间企业急需一笔资金投入，但由于之前的某种原因无法从银行获得贷款，所以才打算出售那间房产，产权人还表示如果我们的资金能够尽快到位，他同意将总价款降低到三千八……”
“这倒挺划算的。”
陈斌点了点头，看了韩锋一眼，“那个房屋的产权没什么问题吧？”
“没有，没有设定抵押，没有其他权利附着，挺干净的。”
韩锋搭腔道。
“那就没什么问题了。”
郑强颔首道，“那里的写字楼出租均价在三块多每天每平米，购置之后用于出租的话大概三十年可以收回全部投资，当然，这是乐观估计，老实说，我觉得时间有点儿长。”
“那倒也没关系。”
陈斌笑了笑，“不想要的时候卖掉就结了，有房产在手里没什么可担忧的，问题是公司拿这么多资金出来会不会影响到这边的经营？”
“应该不会……”
郑强摇了摇头，“其实我跟我家老爷子基本上同意购置这个房产，虽然收益可能低了点儿，但风险同样够低，今天主要是想问问你们的意见，我弟弟……我有时候还真信不过他。”
“这话说的！”
郑建吐了口气，“你就这么看不上我？”
“还真有点儿……”
郑强笑了起来，“关键是你从没有独自经营一个企业，我确实不太放心。”
“我倒是觉得可以给郑建个机会。”
陈斌望着郑强，“你最开始接手公司的时候不也是一头雾水，要是对公司目前的经营没有太大影响，我们不妨再多开拓个市场，也许会有意想不想的收获也说不定。”
“这么说倒也不错。”
郑强点了点头，转向韩锋，“你有什么看法？我该问你还是问她？”
说最后一句话的时候眼睛落在苏婷身上。
“当然是问她。”
韩锋点了根烟，“我带她来就是为了这个……”
看韩锋指向自己，苏婷清了清嗓子：“按说从朋友的角度我该支持郑建和陈总的提议，不过出于对公司的负责，我觉得这个想法并不乐观……”
说到这里停了一停。
“继续……”
郑强看着苏婷催促道。
“主要是过于占用公司的流动资金。”
苏婷接着道，“房产虽然相对保值，但这个项目回收资金的过程太长，其间万一遇到相应政策调整，我们很有可能无法得到预期的利润，相对来说，经营学习培训还不如做餐饮更有保障，不过那个房屋的面积要是搞餐饮也只能做中端的企业，利润方面同样堪忧，把活钱变成死钱投入进去，从我的角度判断远不如找一家高新技术公司共同组建项目公司来得划算……”
“有道理！”
郑强赞许地点着头。
只听苏婷继续说道：“其次就是无论是郑建还是我的朋友晚晴和她的妹妹都没有实际的企业经营经历，这次的提议我觉得有些过于自信和随意，我担心大家并没有考虑到之后可能遇到的经营困难，如果不能预先做好相应的应对方案，我很怀疑这个项目能不能做得长久……”
“不错！”
郑强再次点头，“这也是我的顾虑，我其实有跟斌子商量过这些问题。”
看着一脸错愕的郑建，“我是做生意的，不能不考虑赚钱的问题，但你是我弟弟，我也不想别人说你不行，所以我跟斌子考虑了一个方案……”
郑强说着又看了看韩锋，这才把头重新转向郑建：“公司可以拿钱出来购买那间房产，但仅作为长期投资，并不会直接提供给你们使用，如果你打算开设培训机构，公司可以将房产租赁给你们，当然租金方面会比照市场价格给你足够的优惠，至于你所需要的注册和经营所需的资金你必须自己想办法解决，你觉得这么处理怎么样？”
“这跟我出去租场地有什么分别？”
郑建盯着郑强。
“还是有区别的。”
陈斌回答了郑建的问话，“至少你可以用较低的价格租房子，其次也可以避免和房东可能出现的纠纷，我们商量的是给你的租金标准按照市场价的百分之七十执行，此外再给你半年的免租期，但如果你拖欠租金超过三个月，公司必须收回房子以避免更大的损失，我们这也是为了给你老爸一个交代……”
“也好。”
郑建咬了咬牙，“亲兄弟明算账，那就这么定了，我就不信……”
“行了。”
郑强拦住郑建的话头，“你准备你的开业计划，我马上派人去跟房主协商，应该很快就能拿到产权，你别让我们失望就行了！”
“好！”
郑建点头起身，“我晚上就跟表妹他们商量。”
看了看陈斌和韩锋，“你们也一起来吧。”
“没问题！”
陈斌点头同意。
离开会议室的时候，郑建多少有些懊恼，这个结果跟他的预期明显有很大的出入，不过既然之前对依然和方琳说得信誓旦旦，也只能硬着头皮做下去。
晚上郑建和陈斌回家的时候方琳和依然已经做好了饭，知道郑建要谈开中心的事情，依然也把顾晚晴叫来了家里，郑建把今天开会的决定跟三个女人说了一遍，末了还补充了一句：“现在我不管你们干不干，反正我是要做的，不争馒头还得争口气呢！”
“我支持你！”
依然给大伙儿盛着饭，“居然看不起咱们！”
“可是……”
方琳嘟囔了一句，“咱们真的没问题吗？”
“有问题也得干。”
依然坐到椅子上，“我昨晚又想了想，咱们直接开自己的名号不太妥当，毕竟没什么名气，今天上午我给以前的老师打了个电话，她名下有一个不错的钢琴中心，我打算做加盟，虽然每年要拿出几万块的加盟费，但可以直接用她的名气来招学生，而且可以提高课费，应该是个不错的选择。”
“这个好！”
陈斌点点头，“我最担心的就是你们的生源，如果排除这个困难，应该好做得多。”
“那你也不说多帮我们说点儿好话！”
依然嘟着嘴，“还有那个该死的大狗，婷姐也真是的，都不说帮我们！”
“小猫！”
顾晚晴皱起眉头，“韩锋和婷婷没错，人家考虑的是公司的利益，你别乱讲！”
“哼！”
依然闷头吃饭，刚吃了两口，房门一开，韩锋带着苏婷走了进来。
“没说我们好话吧？”
韩锋一边换鞋一边笑着对郑建道。
“我还以为你会挺我！”
郑建叹了口气，“现在有什么打算？”
“我当然挺你！”
韩锋坐到餐桌前，“要不是这么决定你哥会同意？经营一个企业不是那么简单的，他得对公司负责。”
